매년 오르는 사무실 관리비, 세부 내역 요구할 수 있나요?

회계 쪽에서 한마디 보태면, 내역을 받으면 「공용 관리비」와 「전용 사용료(전기·수도)」를 나눠서 보세요. 전용 사용료는 실제 사용량 기준이라 계량기 검침값을 요구할 수 있고, 공용 관리비는 배분 기준(면적 비율인지 세대수인지)이 계약서에 있어야 합니다. 배분 기준 없이 매년 정액으로 오르고 있다면 개정 상가임대차법 취지대로 산정 근거를 서면으로 요구하는 게 맞습니다. 세무상으로도 관리비 가운데 부가세 과세분(청소·경비 용역 등)은 세금계산서를 따로 받아야 매입세액 공제가 되니, 임대인이 임대료에 관리비를 뭉뚱그려 세금계산서를 끊고 있다면 항목 분리 발급을 함께 요청하세요.