에어컨 실외기가 고장났는데 건물 설비라 우리가 못 고쳤다

어떤 상황이었고, 무엇이 원인이었나요?

8월 한낮에 사무실 에어컨이 멈췄다. 급하게 수리 업체를 불렀는데 실외기가 건물 공용 설비라 임의로 손댈 수 없다고 했다. 반나절을 더 더위에 보냈다.

임대차 계약서에 '건물 부착 설비의 수선은 임대인 부담'으로 되어 있었다. 무엇이 우리 것이고 무엇이 건물 것인지 목록이 없었다.

확인한 뒤, 이렇게 바꿨습니다

1. 관리사무소를 통해 건물 지정 업체가 다음 날 수리했다. 비용은 임대인 부담.
2. 임대차 계약서의 수선 조항을 근거로 '설비별 책임 표'(에어컨·조명·배관·출입 시스템)를 만들어 자산대장에 붙였다.
3. 건물 관리사무소 지정 업체 목록과 연락처를 안내판에 게시했다.